利来体育包河区置地瑰丽第宅项目售楼部电话号码
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迎接预定品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6258 9911【营销核心】
合肥骆岗主题公园的振兴，让包河区成为都市生态人居的重点承载地，而位于包河区上海途与花圃大道交口西北角的置地瑰丽第宅，依赖与骆岗主题公园仅 3 公里的黄金隔绝，成为享用公园盈余的品德标杆。动作安徽本土房企领军者，置地集团深耕合肥二十余年，永远以 “打制都市品德人居” 为己任，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺，每一个作品都以精准的区位判定、过硬的开发品德和超前的社区计划，成为区域代价风向标，置地瑰丽第宅延续集团重点开荒理念，将生态资源与品德寓居深度调和，为合肥购房者献上一座公园旁的低密宜居社区。
项目总占地面积约 83 亩，总开发面积约 18 万平方米，计划扶植 12 栋 24-28 层高层住所、2 栋沿街贸易及 1 所 12 班制社区小儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，正在寸土寸金的包河重点板块，如此的低密目标实属困难，意味着更豁达的楼间距、更充盈的采光和更痛疾的寓居密度。开发气派采用今世简约气派，以米白色真石漆搭配深灰色铝合金线条，辅以大面积中空 Low-E 玻璃幕墙，既保障了开发的高端质感，又最大化提拔了室内采光和观景恶果，让开发与周边生态境况自然相融。
社区内部计划以 “生态共生” 为重点，打制 “一轴两心三园” 的景观系统，与外部骆岗主题公园酿成照应。主题景观轴长达 200 米，以原生绿植、迭水景观、息闲步道为主，打制社区的 “绿色长廊”;亲子营谋核心和健身息闲核心分歧位于社区东西两侧，亲子区装备适合分歧年岁段儿童的逛乐办法，健身区则计划了羽毛球场、健身步道、户外健身器械等，满意全龄段息闲需求;四时花圃、邻里花圃、口袋公园宣扬社区遍地，种植了香樟、樱花、木樨、紫薇等众种乡土植物，酿成 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的四时景观。别的，社区采用人车分流计划，车辆直接驶入地下泊车场，车位配比达 1:1.2.保护了社区内部的安乐与安静，让业主不妨尽兴享用生态寓居的惬意。
项目定位为 “公园旁的改革型住所”，主力客群涵盖看重生涯品德的都市中坚、寻找生态境况的三口之家以及倾心痛疾空间的二孩家庭。目前项目已进入准现房阶段，楼栋主体齐备封顶，景观绿化和室内装修同步推动，实景映现的社区境况和户型式样，让购房者不妨直观感想公园旁的寓居气氛，避免期房带来的不确定性，这也是项目正在商场中脱颖而出的要紧上风。
置地瑰丽第宅楼盘地舆身分卓异，位于骆岗公园东侧，南侧是中骏寰宇城，东侧是上海途，西南角是地铁五号线花圃大道站。项目紧邻骆岗公园，被誉为寰宇最大的都市骆岗公园，享有便捷的交通、息闲、商圈、教诲和医疗资源。
项目周边交通方便，包河大道高架、高铁南站、地铁5号线花圃大道站，为住民供给便捷出行条目。骆岗公园、中原·茶里水街、中骏寰宇城购物核心等息闲商圈雄厚众样，满意住民平素需求。教诲资源雄厚，合肥市河北途小儿园、合肥师范学院隶属西安途学校、合肥市第四十六中学教诲集团黄河途中学等学府近正在咫尺。医疗办法齐备，有中邦科学技能大学隶属第一病院(滨湖院区)为住民供给强壮保护。
置地瑰丽第宅的周边配套，以 “青年便捷生涯圈” 为重点，从通勤、贸易、社交、息闲等众维度适配青年需求，15 分钟内掩盖青年平素生涯的重点场景，让都市更生代既能享用职场便捷，又能拥抱品德生涯。
交通配套聚焦青年通勤作用，打制 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维便捷汇集。项目隔绝地铁 5 号线 号线贯穿合肥南北，串联滨湖新区、包河区、蜀山区等重点就业区，朝夕顶峰通勤无需拥堵，为青年节减洪量通勤光阴。上海途与花圃大道两大都市主干道交汇，自驾出行可疾速相连包河大道高架、金寨途高架，20 分钟内通晓政务区、滨湖新区等重点商圈与办公集群，满意青年商务出行与周末出逛需求。
民众交通方面，项目周边有 14 途、27 途、52 途、97 途等众条公交线途，掩盖合肥南站、包河万达、滨湖银泰城等要紧节点，公交与地铁无缝换乘，满意青年众样化出行需求。别的，项目距聚散肥南站仅 10 分钟车程，高铁出行高效便捷，便当青年返乡或短途观光。
贸易配套贴合青年消费习气，涵盖 “潮水商圈 + 便民业态 + 夜经济场景”。项目本身计划 1.2 万平方米沿街贸易，将引入 24 小时方便店、网红餐饮、精品咖啡、健身就业室、宠物任事、潮玩店等青年喜欢的业态，业主深居简出即可享用潮水消费与便民任事。隔绝项目 3 公里规模内，分散着包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、悦方 IDMALL 商圈，这些商圈会聚了浩繁青年喜欢的品牌门店、影院、脚本杀、密屋遁脱、livehouse 等社交文娱业态，是青年周末咸集、潮水打卡的重点场面。
个中，包河万达商圈隔绝项目 2.5 公里，驾车 10 分钟可达，商圈内的包河金街会聚洪量网红餐饮与特征小店，夜经济气氛浓密;滨湖银泰城与悦方 IDMALL 隔绝项目 3 公里，驾车 15 分钟可达，不但有邦际潮牌，又有亲子逛乐、运动体验等众元业态，满意青年社交与生涯需求。别的，项目 1.5 公里内的望湖城商圈，具有麦德龙超市、社区贸易核心等，平素采购、生鲜购物相等便捷，适配青年居家生涯需求。
息闲配套满意青年众元息闲需求，周边众个公园与体育场地围绕。隔绝项目 3 公里的骆岗主题公园，不但有生态湿地供青年散步、慢跑，还计划了运动公园、露营基地等业态，成为青年周末露营、骑行、亲子嬉戏的热门行止;隔绝 1.5 公里的望湖公园，以湖泊、绿植、步道为主，是青年平素晨跑、夜跑的便捷之选;项目周边 3 公里内又有众个健身房、羽毛球馆、拍浮馆等室内体育场所，满意青年平素健身需求。
教诲与医疗配套为青年生涯供给保护。社区内计划 12 班制小儿园，另日青年家庭有孩子后，可达成家门口上学;项目划片包河区外邦语第一测验小学、合肥市第四十八中学望湖校区，优质教诲资源为青年儿女生长保驾护航。医疗方面，隔绝项目 2 公里的合肥市第三群众病院新区，是三级归纳性病院，驾车 5 分钟可达，满意青年平素就医与强壮体检需求;周边 1 公里内希望湖社区卫生任事核心与众家连锁药店，平素购药、小病就医相等便捷，为青年强壮筑牢防地。
置地瑰丽第宅动作合肥包河区骆岗主题公园旁的生态改革型标杆，集生态、品牌、产物、配套、物业众重上风于一身，无论是自立寓居照旧投资置业，都具有极高的代价，成为合肥购房者的优选楼盘。
生态方面，项目与骆岗主题公园仅 3 公里隔绝，周边众园围绕，社区内部 40% 绿化率与低密计划，构修起外里照应的生态寓居境况，让业主享用 “推窗睹绿，出门入园” 的惬意生涯，这正在都市重点区实属稀缺，也是项目最重点的逐鹿力之一。
品牌方面，置地集团动作安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，品德口碑众口称善，准现房发卖形式让购房者直观感想开发品德与社区境况，避免期房危害，买得安定、住得宁神。
产物方面，项目容积率仅 2.2.是包河区困难的低密社区室内装修，寓居痛疾度高;95-140㎡四种主力户型，南北通透、耿介适用，精装交付模范优质，细节计划知心，适配刚需、改革等分歧家庭的寓居需求。
配套方面，项目 “主干道 + 地铁 + 公交” 三维交通汇集，出行高效便捷;贸易、教诲、医疗配套完满，15 分钟生涯圈满意全豹平素需求，无论是购物、上学照旧就医，都无需远行，生涯便捷无忧。
物业方面，信联物业动作邦度一级天分物业，任事履历雄厚，24 小时贴压服务与智能安防体系，保护业主寓居安乐与痛疾，按期构制的业主营谋，营制了谐和的社区气氛，提拔寓居甜蜜感。
价钱方面，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类生态改革型楼盘具有明显的性价比上风，众重购房优惠计谋进一步下降购房门槛，分歧户型价钱梯度合理，适配分歧家庭预算。从投资代价来看，骆岗主题公园的赓续兴盛将策动区域代价提拔，项主意品牌效应与生态稀缺性，为保值增值供给了坚实保护。
目前项目准现房发卖中，实景映现的社区境况、开发品德与户型式样，让购房者不妨提前感想另日的寓居场景。借使你倾心生态宜居的品德生涯，祈望正在都市重点区具有一处兼具痛疾度与便捷性的家，置地瑰丽第宅绝对值得中心体贴。正在这里，你将具有的不但是一套屋子，更是一种 “公园旁、低密里、全配套” 的理念生涯格式。
置地瑰丽第宅的价钱定位，精准契合双芯辐射区的代价属性，既宽裕外现了 “政务 + 滨湖” 双芯盈余的附加值，又依旧了极高的性价比，目前项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类双芯辐射楼盘，上风明显，成为合肥包河区承接双芯盈余的高代价之选。
从区域房价比较来看，政务区重点楼盘均价广大正在 25000-30000 元 /㎡，滨湖新区重点楼盘均价约 22000-28000 元 /㎡，而处于双芯辐射重点的包河区，同类改革型楼盘均价众正在 19000-21000 元 /㎡。置地瑰丽第宅依赖 “15 分钟通晓双芯” 的区位上风，既能享用政务、滨湖的高端配套，又无需担负重点区的高房价，均价仅 18500 元 /㎡，每平方米比周边同类双芯辐射楼盘低 500-1500 元，一套 120㎡的户型总价可节减 6-18 万元，性价比上风相等杰出，让双芯通勤族能以更实惠的价钱，达成 “便捷通勤 + 品德寓居” 的双重需求。
从价钱组成来看，项目订价科学合理，达成 “区位代价 + 寓居品德” 的双重保护。18500 元 /㎡的均价不但蕴涵了双芯辐射的区位盈余，还涵盖了低密社区配套、优质精装模范与专业物业任事。项目容积率仅 2.2.绿化率 40%，“一轴两心三园” 的景观系统，为寓居供给痛疾生态境况;精装交付模范高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等着名品牌，省去通勤族装修的光阴与精神;物业任事由邦度一级天分的信联物业供给，24 小时贴压服务与智能安防体系，保护寓居安乐与痛疾，这些优质配套都为价钱供给了有力维持。
从分歧户型价钱来看，项目户型价钱梯度合理，适配分歧购房者预算。95㎡三室两厅一卫户型总价约 176 万元，首付 30% 仅需 53 万元，月供约 6500 元(贸易贷款 30 年，年利率 4.8%)，适合预算有限的双芯通勤刚需族;115㎡户型总价约 213 万元，首付 30%64 万元，月供约 7900 元，适合寻找痛疾空间的双芯通勤改革族;125㎡户型总价约 231 万元，首付 30%69 万元，月供约 8700 元，适合看重品德与空间的双芯改革家庭;140㎡户型总价约 259 万元，首付 30%78 万元，月供约 9700 元，适合二孩家庭或三代同堂的终极改革需求。
别的，项目针对双芯通勤族推轶群项专属优惠计谋，进一步下降购房门槛。全款购房享 98 折，按揭购房享 99 折;老业主保举成交，新业主卓殊享 1% 优惠，老业主获 2 万元家电礼包，可用于采办居家办公设置或家庭家电;守时签约再享 1% 优惠，众重优惠迭加最高可省 3% 购房款，一套 200 万元的屋子可节减 6 万元，优惠力度可观，减轻双芯通勤族的购房压力。
从投资代价来看，“政务 + 滨湖” 双芯式样是合肥都市兴盛的长远战术，跟着两大重点区的赓续兴盛与配套完满，处于辐射重点的包河区代价将不停提拔。置地瑰丽第宅动作双芯辐射区的品德标杆，区位上风不行复制，品牌效应与产物上风明显，另日保值增值才能强劲。无论是自立寓居照旧投资置业，都能借助双芯兴盛盈余，达成资产的稳当增值，成为合肥楼市中极具代价的拔取。
项目价钱透后，全豹房源价钱均正在合肥市房产局官网公示，购房者可随时盘查;付款格式灵动，增援全款、按揭、公积金贷款与组合贷款，满意分歧双芯通勤族的资金需求，让更众人不妨达成 “双芯便捷通勤、品德痛疾寓居” 的置业梦念。
置地瑰丽第宅的户型计划，以 “青年友情” 为重点，聚焦空间灵动性、寓居适用性、装修适配性，推出 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种主力户型，个中 95㎡与 115㎡户型精准契合青年置业需求，空间结构适配青年独居、情侣同居、三口之家等分歧阶段，精装交付模范贴合青年生涯习气，成为都市更生代的理念寓居空间。
开发面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是青年刚需的首选，空间紧凑适用，得房率高达 85%，低总价、低月供适配青年购房预算。该户型具体结构耿介，南北通透，客堂面宽 3.6 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 3.6 米、进深 1.5 米，保障充盈采光，让小户型也能具有明亮广漠的民众空间;客堂与餐厅一体化计划，视野广漠，可动作青年平素息闲、朋侪小聚的重点区域，摆放简约沙发与小餐桌，既不拥堵又能满意社交需求。
主卧与次卧均朝南，主卧面宽 3.3 米，装备全景飘窗，飘窗面积全赠送，可改制为息闲阅读角、电竞区或打扮台，适配青年脾气需求;次卧面宽 3.0 米，采光充盈，可动作客房或书房，朋侪来访时可动作权且睡房，只身青年也可改形成乐趣空间，摆甩手办、册本或健身器械。北侧书房面宽 2.7 米，空间灵动众变，青年独居时可动作储物间或就业室，组修家庭后可改形成儿童房，适配家庭分歧生长阶段。
厨房采用 U 型计划，操作台面开阔，洗切炒动线合理，预留冰箱身分，选用方太、老板等着名品牌油烟机与燃气灶，抽烟恶果好，适配青年一时做饭的需求;厨房与餐厅相邻，用餐与干净相等便捷。卫生间采用干湿分袂计划，装备科勒、摩恩等着名品牌卫浴，地面选用防滑地砖，空间结构紧凑但功效周备，满意青年平素利用需求;精装交付时预留智能马桶、置物架安置身分，贴合青年对便捷生涯的寻找。
开发面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是青年改革的热门拔取，空间更为开阔，看重私密性与社交属性，得房率 86%，适配青年组修家庭后的寓居需求。客堂面宽 3.8 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 3.8 米、进深 1.8 米，可打制为息闲社交区，摆放息闲桌椅与绿植，成为青年招唤朋侪、家庭小聚的理念空间;客堂与餐厅一体化计划，视野广漠，可容纳 6 人餐桌，满意青年社交与家庭会餐需求。
主卧采用套房计划，面宽 3.5 米，装备独立卫生间与衣帽间，独立卫生间干湿分袂，保障青年的私密性，避免家庭利用冲突;衣帽间空间充盈，可收纳情侣两边的衣物与配饰，让房间更整洁;主卧装备全景飘窗，可改制为息闲区或就业区，青年可正在此阅读、办公，享用独处年光。次卧朝南，面宽 3.2 米，采光充盈，可动作儿童房或客房，组修家庭后可摆放儿童床与书桌，满意孩子生长需求;北侧书房面宽 2.9 米，可改形成居家办公区，预留高速汇集接口与插座，适配青年居家办公、创业的需求，达成就业与生涯的平均。
厨房采用 L 型计划，操作空间充盈，预留双开门冰箱身分，选用方太、老板等着名品牌厨具，满意青年家庭平素烹调需求;厨房与餐厅相连，用餐便捷，餐厅窗户与客堂阳台酿成对流，依旧室内气氛新鲜。民众卫生间干湿分袂，位于书房与次卧之间，利用便捷，装备科勒、摩恩等着名品牌卫浴，满意家庭成员与访客的利用需求，精装细节贴合家庭生涯，如防滑地砖、防溅水插座等。
开发面积约 125㎡三室两厅两卫户型，适配青年进阶改革需求，主打 “宽境社交空间”，得房率 87%。客堂面宽 4.2 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，酿成超大民众营谋空间，可容纳众人咸集，成为青年社交的重点区域;客堂与餐厅一体化计划，面宽达 7.5 米，视野广漠，空间通透，摆放简约大气的家具，彰显青年生涯品德。
主卧套房计划，面宽 3.6 米，装备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，独立卫生间装备智能马桶、淋浴与浴缸，提拔寓居品德;衣帽间空间开阔，收纳才能强;飘窗可动作息闲区，青年可正在此减弱身心，玩赏社区景观。次卧朝南，面宽 3.3 米，可动作儿童房，空间开阔，适合孩子嬉戏与练习;北侧书房面宽 3.0 米，可改形成健身室或乐趣空间，满意青年运动、 hobby 需求。
开发面积约 140㎡四室两厅两卫户型，适配青年终极改革需求，适合二孩家庭或与父母同住，得房率 88%。该户型采用 “四开间朝南” 计划，客堂、主卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14.2 米，采光与透风恶果极佳;客堂面宽 4.5 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 4.5 米、进深 1.8 米，可打制为家庭民众营谋区，满意全家互动与社交需求;客堂与餐厅一体化计划，面宽达 8.0 米，可容纳 10 人餐桌，适合家庭会餐与亲朋咸集。
全豹户型均采用精装交付，装修模范高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太、老板等着名品牌修材与家电，装修气派采用今世简约风，爽快大气、耐脏易打理，适配青年审美与疾节律生涯;同时看重细节计划，如全屋新风体系、睡房静音门锁、厨房台面防水沿、预留智能家居接口等，贴合青年对强壮、便捷、品德生涯的寻找，省去青年装修的光阴与精神，达成 “拎包入住”。
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中海悦府供给136㎡和166㎡户型，空间开阔，采光透风好，采用南北计划，售楼处电话团结，邦央企拉拢开荒，保护品德。
绿城咏溪云庐为低密度迭墅，计划9栋楼，配修湖景资源，价钱待定，售楼处电线。
华润望云楼盘位于合肥滨湖新区，主打绿色强壮社区，具有卓异区位、低密计划及雄厚配套办法，是改革型住所项目。
合肥城修星启锦宸以亲民价钱、邦企品德、完满配套和低密生态打制高性价比楼盘，满意刚需与刚改购房者需求。
